El Tribunal Supremo facilita las demandas dirigidas a la recuperación de las cantidades entregadas para compras fallidas de inmuebles sobre plano - Abellán Abogados

 
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Jueves, 21 Marzo 2019 17:45

El Tribunal Supremo facilita las demandas dirigidas a la recuperación de las cantidades entregadas para compras fallidas de inmuebles sobre plano Destacado

En 2015 el Tribunal supremo abrió la puerta para que los compradores de promociones fallidas que no habían podido recuperar las cantidades abonadas a los promotores (por su insolvencia) pudieran reclamar contra las entidades de crédito en que habían depositado las cantidades entregadas a cuenta, si bien las últimas sentencias del Tribunal Supremo han facilitado ostensiblemente el camino judicial para recuperar esas cantidades

La jurisprudencia más reciente entiende que las entidades de crédito depositarias de cantidades entregadas a cuenta por los compradores tienen un obligado deber de control, surgiendo su responsabilidad desde el mismo momento en que los bancos advierten la posibilidad de que una promotora puede estar recibiendo anticipos para la adquisición de una vivienda vendida sobre plano.

Hasta ahora, el principal problema de estas reclamaciones radicaba en que los juzgados fallaban con frecuencia que la entidad de crédito desconocía que se trataban de anticipos para la compra de vivienda.

Sin embargo, las sentencias más recientes están favoreciendo la posición del consumidor (que se ha visto privado de una importante inversión), al considerar suficiente con que se acredite que el comprador realizó a la promotora un ingreso en la cuenta del banco en cuestión y que en dicho abono se especificaba que era una entrega a cuenta de una vivienda comprada sobre plano".

Si desea un estudio concreto de su asunto, en Abellán y Asociados le haremos un estudio de la viabilidad de su reclamación, sin coste ni compromiso por su parte.

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